Projekt Budynku „Mieszkalno-Usługowego z częścią Magazynową” zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek został podzielony funkcjonalnie na dwie niezależne części, mieszkalno-usługową dwukondygnacyjną ze ścianami zewnętrzne YTONG PP 3/0,5 S+GT grubości 30cm ocieplone styropianem TERMO ORGANIKA PLATINUM FASADA gr.10cm metodą lekką mokrą i część magazynową jednokondygnacyjną ze ścianami zewnętrzne YTONG PP 3/0,5 S+GT grubości 30cm (część nie ogrzewana).
Budynek nie podpiwniczony ze stropem TERIVA 4,0/1 gr.24cm.
Dach wielospadowy ze spadkiem głównych połaci dachowych pod kątem 25st kryty materiałem ogniotrwałym wyznaczającą kalenice prostopadłą do frontu działki.
Elewację i cokół wykonano z tynku strukturalnego. Stolarka okienna i drzwiowa PCV lub aluminiowa .
W części usługowej projektuje się sklep z asortymentem elektrycznym.